Novela stavebného zákona od 1.1.2027: Čo všetko sa zmení pre bežných stavebníkov?

Očakávaná novela stavebného zákona, ktorá má nadobudnúť účinnosť 1. januára 2027, prichádza s praktickými zmenami. Aké novinky vás čakajú a kto si vydýchne pri vybavovaní povolení?

Drobné stavby už nemusíte ohlasovať v každom prípade

Drobné stavby sa na Slovensku tešia čoraz väčšej popularite. Práve novela zákona si vzala za cieľ uľahčiť administratívu s nimi súvisiacu. Po novom už totiž musíte ohlasovať iba tie drobné stavby, ktoré sú spojené s citlivými situáciami, ako napríklad poloha v chránenom území,  umiestnenie na pevnom základe či menšia vzdialenosť od hranice pozemku. To znamená, že pokiaľ máte záujem o montovanú stavbu či nový altánok, cesta k ich realizácii bude pre vás výrazne jednoduchšia.

Už nepotrebujete zložité grafické náčrty od odborníkov

Pri menších stavebných úpravách a niektorých drobných stavbách  vám postačí už len montážna dokumentácia výrobcu či zjednodušený grafický návrh. Navyše si takýto návrh už môžete pripraviť aj sami. Novela zákona totiž zruší pre takéto prípady nutnosť špecializovaného vzdelania.

Nové pravidlá pre oplotenie

Novela zákona zruší rozdelenie na neprehľadné a prehľadné ploty. Plot sa bude vnímať ako drobná stavba v prípade, že jeho výška je maximálne dva metre, pričom sa už neprihliada na materiál, z ktorého je vytvorený. Oplotenie tak budete musieť ohlasovať už len v niektorých špecifických prípadoch.

Zmeny, ktoré so sebou prináša novela stavebného zákona tak v praxi môžu ľuďom ušetriť čas aj zdĺhavé úradné návštevy. Viac praktických tipov k tejto téme sa dozviete aj na online konferencii 5 drvivých zmien pre stavebníctvo od 1. 1. 2027.