Nakladatelství FORUM, s.r.o. > > Drsné pravidlá novej legislatívy pre správcov budovy 2026/2027
Drsné pravidlá novej legislatívy pre správcov budovy 2026/2027
Logo AIVD
Online konferencia

Drsné pravidlá novej legislatívy pre správcov budovy 2026/2027

PO NOVOM: vykurovanie, klimatizácia, fotovoltika * novela stavebného zákona * smernica EPBD * kamery na budove * digitalizácia

Termín: 26. 10. 2026
Lektori: Matúš Pénzeš , JUDr. Andrej Bebjak , JUDr. Jakub Pavčík , Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M. , Ing. Milan Jarás, PhD.
Miesto konania: Online - priamy prenos

Obstojí vaša revízna dokumentácia, ochrana budovy či smernica o energetickej hospodárnosti pri kontrole, alebo zaplatíte poriadne tučnú pokutu? Zákon vám diktuje:

  • Zabezpečiť technickú prevádzku budovy – vykurovanie, chladenie, osvetlenie, vzduchotechnika. Ako na to po novom?
  • Vykonávať pravidelné revízie technických zariadení – elektrina, plyn, výťahy, bleskozvody, kotle. Dodržiavate aktuálne lehoty? Pozor na F-plyny, servis klimatizácií/tepelných čerpadiel a kontroly únikov!
  • Viesť povinnú dokumentáciu – záznamy o údržbe, revíziách, haváriách, kontrolách. Neuniklo vám nič v praxi?
  • Zabezpečiť energetický manažment budovy a novú smernicu EPBD – ako sledovať spotrebu, navrhovať úsporné opatrenia a zaviesť ich do praxe?
  • Rekonštruovať podľa nového stavebného zákona od 1. 1. 2027 – ako zaviesť zmeny pri rekonštrukciách budov a projektovej dokumentácie?

Prihláste sa na online konferenciu pre správcov budovy a zaveďte nové povinnosti do správcovskej praxe.

259 €

bez DPH.

Prihláste viac účastníkov a získajte množstevné zľavy!

Počet účastníkůSleva
Prihláste 2 účastníkov a získajte zľavu 15 %!15%
Prihláste 3 účastníkov a získajte skvelú zľavu 20 %!20%
Prihláste 4 účastníkov a získajte zľavu až 25 %!25%
Prihláste 5 účastníkov a získajte MEGA zľavu 30 %!30%

Cieľ konferencie:

Cieľom konferencie je upozorniť správcu budovy na meniacu sa legislatívu a ich nové povinnosti. Aj malá chyba ako neplatná revízia či chýbajúca dokumentácia môže spôsobiť fatálne následky, za ktoré nesú správcovia budovy zodpovednosť. Získate praktické návody, ako splniť nové povinnosti v oblasti technických zariadení, energetickej hospodárnosti, digitalizácie a ochrany osobných údajov. Dozviete sa, ako sa pripraviť na nové požiadavky vyplývajúce zo stavebnej legislatívy, smernice EPBD či AI Actu. Cieľom konferencie je pomôcť správcom budov orientovať sa v zmenách a zabezpečiť bezproblémovú a efektívnu správu nehnuteľností v súlade s aktuálnymi predpismi.

Majte istotu, že plníte všetky svoje povinnosti a vyhnite sa chybám vďaka online konferencii.

Podrobný program konferencie.

Výhody konferencie:

  • ušetríte x hodín študovaním zákonov,
  • zrozumiteľný výklad noviel zákonov,
  • IBA ZA 1 DEŇ získate komplexný prehľad legislatívnych zmien od 1. 1. 2027,
  • ujasníte si vaše riadiace postupy, inšpirujete sa novými radami do vašej riadiacej praxe,
  • máte príležitosť zdieľať svoje skúsenosti s kolegami z odvetvia,
  • dostanete možnosť konzultácie problémov z praxe s najskúsenejšími odborníkmi.

Pre koho konferencia určená:

Konferencia je určená správcom majetku a budov, facility manažérom, technikom a vedeniu firiem a organizácií. Bude prínosná pre každého, kto vlastní alebo spravuje nebytové priestory, či už ide o budovy v súkromnom alebo verejnom sektore.

Ďalšie informácie:

Ako účastník odborného stretnutia získate CERTIFIKÁT o jej absolvovaní. V cene konferencie sú podkladové materiály a videozáznam, ktorý vám bude k dispozícii po dobu 1 mesiaca.

PROGRAM KONFERENCIE (09:00–15:00 hod.):

Technické zariadenia pod drobnohľadom: vykurovanie, klimatizácia a revízie v roku 2027 po novom
  • Vykurovacie a klimatizačné systémy v roku 2027: F-plyny, servis klimatizácií/tepelných čerpadiel, kontroly únikov
  • Kritériá, rozsah a lehoty kontrol technických zariadení
  • Povinné evidovanie revízií a technickej dokumentácie
  • Najčastejšie pochybenia správcov a hroziace sankcie: údržba, havárie a poruchy

Prednášajúci: Matúš Pénzeš

Energetická revolúcia budov 2027: ako zaviesť novú smernicu EPBD?

  • Implementácia EPBD do správcovskej praxe: čo sa mení pre vlastníka a správcu budovy
  • Nové požiadavky na technické systémy budov: vykurovanie, chladenie, vetranie, regulácia a automatizácia
  • Budovy s nulovými emisiami (ZEB): nové štandardy od roku 2028 a 2030
  • Solárna energia na budovách: nové povinnosti už od roku 2027
  • Energetické certifikáty po novom: digitalizácia, údaje a aktualizácia certifikácie
  • Pasport obnovy budovy: nový dobrovoľný nástroj na plánovanie obnovy a investícií

Prednášajúci: Ing. Milan Jarás, PhD.

Ďalšia novela stavebného zákona od 1. 1. 2027 = nové povinnosti pre správcov budovy

  • Najnovšie pravidlá pre stavebné úpravy a kedy potrebujete povolenie?
  • Ohlásenie alebo povolenie? 5 rekonštrukcií, pri ktorých správcovia najčastejšie chybujú
  • Dokumentácia stavby po novom: čo môžete vypustiť?
  • Ako správne pripraviť obnovu (ne)bytového domu – od zámeru po kolaudáciu
  • Zmeny kolaudácie pri rekonštrukciách budov a projektovej dokumentácie
  • Portál výstavby v praxi: čo cez neho podávate a čo ešte môžete vybaviť listinne?

Prednášajúci: JUDr. Andrej Bebjak

 Neúprosné legislatívne usmernenia pre zabezpečenie budovy 2027

  • Pripravovaný nový zákon o ochrane osobných údajov 2026/2027
  • Kamerové systémy v budovách: kde môžete a kde už zasahujete do súkromia?
  • GDPR od 1. 1. 2027 a lehoty pre uchovávanie osobných údajov, kamerových záznamov + pokuty za monitoring
  • AI Act a bezpečnosť budov od 2. 8. 2026 a čo príde v rokoch 2027–2028
  • Pozor na rozpoznávanie tvárí v budovách a ako legálne monitorovať spoločné priestory

Prednášajúci: JUDr. Jakub Pavčík

Digitálna evidencia a správa budov: čo od vás vyžaduje legislatíva?

  • Koniec chaosu v šanónoch: čo musí mať správca digitálne, aktuálne a okamžite dohľadateľné
  • Jedna budova, jeden zdroj dát: dokumenty, zmluvy, servisné zásahy a história zmien na jednom mieste
  • Automatizovaná správa bez zmeškaných termínov: upozornenia, schvaľovanie, zodpovednosti a auditná stopa
  • Informačné systémy, diaľkový energetický monitoring a diaľkový dohľad

Prednášajúci: Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

(ZMENA PROGRAMU VYHRADENÁ)

Matúš Pénzeš

Je bezpečnostný a požiarny technik. V praxi sa vždy snaží spojiť teoretické vedomosti s reálnymi skúsenosťami, ktoré získal počas svojej kariéry zamestnanca v strojárenskej oblasti. Momentálne pracuje ako technik v oblasti bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a technik požiarnej ochrany vo firme OHSAS. Venuje sa aj revíznym kontrolám a odborným skúškam vyhradených technických zariadení zdvíhacích. Ako revízny technik sleduje najnovšie trendy a inovácie v tejto oblasti a snaží sa prispievať k bezpečnému a efektívnemu používaniu týchto zariadení.

JUDr. Andrej Bebjak

Člen advokátskej kancelárie Havrilla & Co. Venuje sa najmä stavebnému právu, sporovej a korporátnej agende, k čomu momentálne pribudlo viacero oblastí z občianskeho, obchodného a rodinného práva ako aj príprava zmluvnej dokumentácie.

JUDr. Jakub Pavčík

Problematike ochrany osobných údajov, kybernetickej bezpečnosti a právnym aspektom digitálneho prostredia sa dlhodobo venuje aktívne. Je zakladateľom spoločnosti FORTIVA, ktorá prepája právo, IT technológie, umelú inteligenciu, ochranu osobných údajov a kybernetickú bezpečnosť do jedného funkčného celku. Fortiva vznikla ako reakcia na realitu, kde firmy často riešia právo, IT a bezpečnosť oddelene, čo v praxi vedie k riešeniam, ktoré nie sú funkčné alebo obhájiteľné pri kontrole. V rámci svojej odbornej praxe pomáha organizáciám z verejného aj súkromného sektora dosahovať súlad s požiadavkami GDPR, zákona o kybernetickej bezpečnosti a ďalších predpisov týkajúcich sa digitálneho prostredia. Zároveň pôsobí ako zodpovedná osoba pre viacerých prevádzkovateľov a venuje sa nastavovaniu procesov kybernetickej bezpečnosti a ochrany osobných údajov v praxi. Je certifikovaným manažérom kybernetickej bezpečnosti a dlhodobo sa venuje prepájaniu právneho a technického pohľadu na bezpečné fungovanie organizácií v digitálnom prostredí.

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M. absolvovala Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave. Po ukončení štúdia pôsobila ako vyšší súdny úradník ma Okresnom súde Bratislava II a neskôr ako advokátska koncipientka v advokátskej kancelárii v Bratislave, kde sa venovala predovšetkým občianskoprávnej a pracovnoprávnej agende. Súčasne absolvovala LL.M. program, kde vo februári 2017 úspešne obhájila záverečnú prácu a bol jej udelený titul LL.M. Momentálne pôsobí na Najvyššom súde SR, kde sa venuje širokopestrej agende.

Ing. Milan Jarás, PhD.

Ing. Milan Jarás, PhD. je nezávislý energetický auditor a poradca. Súčasťou jeho portfolia sú: energetické audity budov, priemyselných podnikov a spoločností, aktivity a kontakty v oblasti zelených budov (SKGBC). Venuje sa poradenskej činnosti v oblasti energetických zdrojov budov i sietí v oblasti energetických úspor, elektroenergetiky. Špecializuje sa na inžiniersku činnosť, elektroinštalácie, energetickú certifikácia budov a energetický manažment. Ako projektový manažér rieši energetické audity a vykonáva kontrolnú činnosť pre banky v oblasti obnoviteľných zdrojov energie, fotovoltických a veterných elektrární.Rieši problematiku pripojenia obnoviteľných zdrojov energie na elektrickú rozvodnú sieť. Ako lektor školí témy týkajúce sa energetickej efektívnosti so veľkým dôrazom na zrozumiteľnosť a prax.

Online - priamy prenos

Miesto konania:

Online seminár je interaktívny, ktorého prenos budete sledovať na svojom PC - pohodlne vo vašej kancelárii bez nutnosti akéhokoľvek dochádzania. A nielen to. Budete môcť klásť lektorke / lektorovi aj svoje otázky. Je to technicky veľmi jednoduché - informácie, ako sa pripojiť, dostanete od nášho zákazníckeho oddelenia emailom 1 deň pred konaním online seminára.

Na sledovanie online seminára si nájdite pokojné tiché miesto. Presvedčte sa, že máte k dispozícii potrebné vybavenie vo funkčnom stave: počítač, monitor, slúchadlá alebo reproduktory, internetové pripojenie aspoň 256 kbps (odporúčame však 512 kbps).

Chcem byť partnerom konferencie

Máte záujem o partnerstvo na konferencii? Chcete osloviť nových zákazníkov? Vyplňte prosím kontaktný formulár a my sa vám ozveme s nezáväznou ponukou.

Chcem sa stať partnerom

    Chcem sa stať partnerom