Logo AIVD
Živé vysielanie

10 najčastejších chýb v zmluvách o dielo, ktorým musíte predísť

Cesta k dokonalej zmluve, ktorá počíta s každou situáciou

Termín: 20. 10. 2022

Zmluva o dielo v stavebníctve patrí medzi najdôležitejšie dokumenty celého projektu. V praxi sa však často stretávame s tým, že sa zmluva dostatočne neopiera o legislatívu, prípadne nie sú dostatočne ošetrené zmluvné vzťahy alebo nepamätá na všetky náležitosti, ktoré sú dôležité.

199 

bez DPH a nákladov na dopravu.

Na toto školenie už nie je možné sa objednať.

V prípade záujmu o ďalší termín vyplňte kontaktný formulár.


    Vaše osobné údaje spracúvame v súlade s GDPR.


     

    Cieľ seminára:

    Cieľom seminára je poskytnúť účastníkom návod, ako najlepšie pripraviť zmluvu o dielo v stavebníctve a ako sa vyvarovať najčastejším chybám v týchto zmluvách.

    Na školení sa účastníci zoznámia s dôležitými ustanoveniami zmluvy a so spôsobmi jej nastavenia a riešenia. Dozviete sa, ako správne stanoviť predmet zmluvy o dielo, cenu diela, harmonogram diela a ako môžu prebiehať kontroly vykonávania diela. Zároveň sa dozviete, v akej forme je možné v zmluve nastaviť zodpovednostné vzťahy a čo je potrebné robiť, ak má dielo chyby, ktoré chcete reklamovať.

    Seminár ponúkne poznatky z aplikačnej praxe ako aj poznatky zo súdnej praxe a predstaví konkrétne kroky, ktoré môžu zabrániť súdnym sporom. Pomôže firmám predchádzať problémom v priebehu, tak aj po ukončení zmluvného vzťahu medzi jednotlivými poskytovateľmi prác v jednotlivých etapách výstavby, počnúc prípravou architektonického návrhu až po dokončenie diela. Formou názorných príkladov z praxe si ukážeme postupy, prostredníctvom ktorých môže prebehnúť zhotovenie diela bez zbytočných chýb a sankcií.

    Komu je seminár určený:

    Seminár „Zmluva o dielo v stavebníctve – a jej aplikácia v praxi podľa Obchodného zákonníka“ je určený investorom, projektantom, stavebným dodávateľom a subdodávateľom, advokátom, konzultačným firmám, pre zahraničných investorov v SR a všetkým, ktorí uzatvárajú zmluvu o dielo alebo sa pohybujú v týchto záväzkových vzťahoch ako na strane zhotoviteľa, tak odberateľa.

    Ďalšie informácie:

    Ako účastník kurzu získate CERTIFIKÁT o jeho absolvovaní, ktorý môžete využiť vo svojom CV v časti o doplnkovom odbornom vzdelávaní. V cene seminára sú zahrnuté podkladové materiály a nahrávka, dostupná po dobu 3 mesiacov, ktorú si môžete pozrieť aj opakovane. Obchodné podmienky sú vám k dispozícii tu.

     

     

     

    Program online seminára

    1. Právna úprava zmluvy o dielo
    2. Špecifiká zmluvy o dielo v oblasti stavebníctva

                2.1 Minimálne obsahové náležitosti zmluvy o dielo

                2.2 Odkaz na zmluvné podmienky

    1. Subjekty zmluvy o dielo

                 3.1 Objednávateľ

                 3.2 Zhotoviteľ – generálny a subdodávatelia

                 3.3 Ostatní účastníci vstupujúci do stavebného procesu – architekti, projektanti, stavebný dozor

    1. Vymedzenie a definícia diela v rámci predmetu zmluvy
    2. Harmonogram diela
    3. Cena za dielo

         6.1 Spôsoby stanovenia ceny diela – cena určená rozpočtom, pevná cena

               6.2 Práce naviac

               6.3 Náklady zhotovenia diela

    1. Vykonávanie diela a dokončenie diela

                7.1   Pokyny objednávateľa a možnosť ich nerešpektovania zhotoviteľom

                7.2   Dohlaď nad vykonávaním diela objednávateľom

                7.3   Subjekty vykonávajúce kontrolu

                7.2      Moment dokončenia diela

                7.3      Odovzdanie a prevzatie diela – následky odmietnutia prevzatia diela

    1. Zodpovednostné vzťahy

                8.1 Vady diela

                8.2 Záručná doba a uplatenie vád v záručnej dobe

               8.3 Skončenie záväzkov zhotoviteľa zo zmluvy o dielo

               8.4 Zjavné a skryté vady diela

               8.5 Zodpovednosť zhotoviteľa za subdodávateľov

    1. Náhrada škody a zmluvná pokuta

                9.1 Náhrada škody

                9.2 Zabezpečovacie prostriedky – zádržné, banková záruka

                9.3 Vedľajšie dojednania v zmluve o dielo, zmluvné pokuty

    1. Autorsko-právne aspekty zmluvy o dielo
    2. Dodatky – forma úkonu dodatku, možnosť uzavretia dodatkov, dodatok vs. zmenový list,
    3. Príklady z praxe, diskusia

    Mgr. Beáta Kartíková

    Beáta Kartíková je advokátkou a konzultantom, pričom poskytuje poradenstvo s primárnou špecializáciou na oblasť pracovného práva a s ním súvisiacich pracovnoprávnych vzťahov a oblasť ľudských zdrojov. Má široké skúsenosti a dlhoročnú prax s poskytovaním právneho poradenstva v pracovnoprávnej oblasti, venuje sa publikačnej a lektorskej činnosti.

    Online - priamy prenos

    Miesto konania:

    Online seminár je interaktívny, ktorého prenos budete sledovať na svojom PC - pohodlne vo vašej kancelárii bez nutnosti akéhokoľvek dochádzania. A nielen to. Budete môcť klásť lektorke / lektorovi aj svoje otázky. Je to technicky veľmi jednoduché - informácie, ako sa pripojiť, dostanete od nášho zákazníckeho oddelenia emailom 1 deň pred konaním online seminára.

    Na sledovanie online seminára si nájdite pokojné tiché miesto. Presvedčte sa, že máte k dispozícii potrebné vybavenie vo funkčnom stave: počítač, monitor, slúchadlá alebo reproduktory, internetové pripojenie aspoň 256 kbps (odporúčame však 512 kbps).