10 najčastejších chýb v zmluvách o dielo, ktorým musíte predísť
Cesta k dokonalej zmluve, ktorá počíta s každou situáciou
Termín: 20. 10. 2022
Prednáša:
Miesto konania: Název místa konání
Zmluva o dielo v stavebníctve patrí medzi najdôležitejšie dokumenty celého projektu. V praxi sa však často stretávame s tým, že sa zmluva dostatočne neopiera o legislatívu, prípadne nie sú dostatočne ošetrené zmluvné vzťahy alebo nepamätá na všetky náležitosti, ktoré sú dôležité.
Na toto školenie už nie je možné sa objednať. V prípade Vášho záujmu o ďalšie konania, kontaktujte náš zákaznícky servis. Ďakujeme.
Cieľ seminára:
Cieľom seminára je poskytnúť účastníkom návod, ako najlepšie pripraviť zmluvu o dielo v stavebníctve a ako sa vyvarovať najčastejším chybám v týchto zmluvách.
Na školení sa účastníci zoznámia s dôležitými ustanoveniami zmluvy a so spôsobmi jej nastavenia a riešenia. Dozviete sa, ako správne stanoviť predmet zmluvy o dielo, cenu diela, harmonogram diela a ako môžu prebiehať kontroly vykonávania diela. Zároveň sa dozviete, v akej forme je možné v zmluve nastaviť zodpovednostné vzťahy a čo je potrebné robiť, ak má dielo chyby, ktoré chcete reklamovať.
Seminár ponúkne poznatky z aplikačnej praxe ako aj poznatky zo súdnej praxe a predstaví konkrétne kroky, ktoré môžu zabrániť súdnym sporom. Pomôže firmám predchádzať problémom v priebehu, tak aj po ukončení zmluvného vzťahu medzi jednotlivými poskytovateľmi prác v jednotlivých etapách výstavby, počnúc prípravou architektonického návrhu až po dokončenie diela. Formou názorných príkladov z praxe si ukážeme postupy, prostredníctvom ktorých môže prebehnúť zhotovenie diela bez zbytočných chýb a sankcií.
Komu je seminár určený:
Seminár „Zmluva o dielo v stavebníctve – a jej aplikácia v praxi podľa Obchodného zákonníka“ je určený investorom, projektantom, stavebným dodávateľom a subdodávateľom, advokátom, konzultačným firmám, pre zahraničných investorov v SR a všetkým, ktorí uzatvárajú zmluvu o dielo alebo sa pohybujú v týchto záväzkových vzťahoch ako na strane zhotoviteľa, tak odberateľa.
Ďalšie informácie:
Ako účastník kurzu získate CERTIFIKÁT o jeho absolvovaní, ktorý môžete využiť vo svojom CV v časti o doplnkovom odbornom vzdelávaní. V cene seminára sú zahrnuté podkladové materiály a nahrávka, dostupná po dobu 3 mesiacov, ktorú si môžete pozrieť aj opakovane. Obchodné podmienky sú vám k dispozícii tu.
Program online seminára
- Právna úprava zmluvy o dielo
- Špecifiká zmluvy o dielo v oblasti stavebníctva
2.1 Minimálne obsahové náležitosti zmluvy o dielo
2.2 Odkaz na zmluvné podmienky
- Subjekty zmluvy o dielo
3.1 Objednávateľ
3.2 Zhotoviteľ – generálny a subdodávatelia
3.3 Ostatní účastníci vstupujúci do stavebného procesu - architekti, projektanti, stavebný dozor
- Vymedzenie a definícia diela v rámci predmetu zmluvy
- Harmonogram diela
- Cena za dielo
6.1 Spôsoby stanovenia ceny diela – cena určená rozpočtom, pevná cena
6.2 Práce naviac
6.3 Náklady zhotovenia diela
- Vykonávanie diela a dokončenie diela
7.1 Pokyny objednávateľa a možnosť ich nerešpektovania zhotoviteľom
7.2 Dohlaď nad vykonávaním diela objednávateľom
7.3 Subjekty vykonávajúce kontrolu
7.2 Moment dokončenia diela
7.3 Odovzdanie a prevzatie diela – následky odmietnutia prevzatia diela
- Zodpovednostné vzťahy
8.1 Vady diela
8.2 Záručná doba a uplatenie vád v záručnej dobe
8.3 Skončenie záväzkov zhotoviteľa zo zmluvy o dielo
8.4 Zjavné a skryté vady diela
8.5 Zodpovednosť zhotoviteľa za subdodávateľov
- Náhrada škody a zmluvná pokuta
9.1 Náhrada škody
9.2 Zabezpečovacie prostriedky - zádržné, banková záruka
9.3 Vedľajšie dojednania v zmluve o dielo, zmluvné pokuty
- Autorsko-právne aspekty zmluvy o dielo
- Dodatky - forma úkonu dodatku, možnosť uzavretia dodatkov, dodatok vs. zmenový list,
- Príklady z praxe, diskusia
Online - priamy prenos
Seminár prebieha online, technické pokyny Vám zašleme e-mailom.
Miesto konania:
Online seminár je interaktívny, ktorého prenos budete sledovať na svojom PC - pohodlne vo vašej kancelárii bez nutnosti akéhokoľvek dochádzania. A nielen to. Budete môcť klásť lektorke / lektorovi aj svoje otázky. Je to technicky veľmi jednoduché - informácie, ako sa pripojiť, dostanete od nášho zákazníckeho oddelenia emailom 1 deň pred konaním online seminára.
Na sledovanie online seminára si nájdite pokojné tiché miesto. Presvedčte sa, že máte k dispozícii potrebné vybavenie vo funkčnom stave: počítač, monitor, slúchadlá alebo reproduktory, internetové pripojenie aspoň 256 kbps (odporúčame však 512 kbps).