Správca budovy pod paľbou legislatívy v roku 2025/2026

BOZP – Revízie technických zariadení – Zmena požiarnej ochrany – Nová smernica o energetickej hospodárnosti

Termín: 13. 11. 2025

Lektori: RNDr. Zuzana Krajčovičová, Ing. Milan Jarás, PhD., doc. Ing. Viera Somorová, PhD., Ing. Ján Halaj, Matúš Pénzeš

Miesto konania: Online - priamy prenos

Správcov budov čaká v roku 2025 a 2026 masakrálna nálož povinností a zodpovednosti. Orientujete sa vo všetkých vašich nových povinnostiach? Nový stavebný zákon od 1. 4. 2025 mení a sprísňuje pravidlá v požiarnej ochrane, zanedbať nesmiete ani povinné revízie technických zariadení, energetickú efektívnosť budov či elektronickú evidenciu odpadov, ktorá sa mení od 1. 1. 2026. Toto všetko ovplyvní každého, kto spravuje budovy, majetok alebo zodpovedá za ich prevádzku. Získajte náskok pred zmenami a vyhnite sa pokutám či prevádzkovým problémom.

Na jednom mieste, za jeden deň, online – z pohodlia vašej kancelárie alebo domova, vám odborníci z praxe vysvetlia všetko podstatné jasne, prakticky a bez komplikovanej teórie. Rezervujte si miesto na konferencii ešte dnes!

259 €

bez DPH.

Na toto školenie už nie je možné sa objednať.

V prípade záujmu o ďalší termín vyplňte kontaktný formulár.

Výhody konferencie:

Cieľom konferencie Správca budovy pod paľbou legislatívy v roku 2025/2026 je poskytnúť komplexný prehľad o kľúčových zmenách v oblasti správy budov, technickej údržby, energetiky, bezpečnosti a legislatívnych povinností, ktoré platia pre rok 2025 a 2026. V čase dynamických zmien, vrátane novej smernice o energetickej hospodárnosti, novely stavebného zákona či aktualizácií v oblasti BOZP a odpadového hospodárstva, ponúka konferencia praktické informácie, konkrétne odporúčania a reálne skúsenosti z praxe.

Účastníci získajú:

Aktuálne informácie o legislatívnych zmenách platných od 1. 4. 2025 či 1. 1. 2026, najmä v oblasti požiarnej ochrany, odpadov a stavebného zákona.
Praktické návody, ako správne zabezpečiť energetický manažment budov, revízie technických zariadení či povinnú dokumentáciu.
Poriadok v lehotách revízií výťahov, kotlov, náradia, plynových a tlakových nádob, spotrebičov, bleskozvodu a ďalších technických zariadení.
Prehľad o možnostiach financovania obnovy budov a OZE z eurofondov.
Odborné usmernenia pre efektívnu správu majetku, plánovanie opráv, zmluvné vzťahy a preventívnu údržbu.
Riešenia najčastejších problémov pri kontrolách zo strany inšpekcie práce, HaZZ či environmentálnych kontrol.
Networking a výmenu skúseností s odborníkmi z praxe, revíznymi technikmi, špecialistami BOZP, facility manažérmi a správcami budov.

Pre koho konferencia určená:

Konferencia Správca budovy pod paľbou legislatívy v roku 2025/2026 je určená správcom majetku a budov, facility manažérom, technikom a vedeniu firiem a organizácií. Bude prínosná pre každého, kto vlastní alebo spravuje nebytové priestory, či už ide o budovy v súkromnom alebo verejnom sektore.

Ďalšie informácie:

Ako účastník odborného stretnutia získate CERTIFIKÁT o jej absolvovaní. V cene konferencie sú podkladové materiály a videozáznam, ktorý Vám bude k dispozícii po dobu 1 mesiaca.

PROGRAM KONFERENCIE (09:00 – 15:30 hod.):

1. Energia v budovách, náklady a rekonštrukcie: Nová smernica o energetickej hospodárnosti budov, obnoviteľné zdroje + fondy EÚ

Povinnosti podľa novej smernice
Energetická certifikácia budov
Energetická trieda budovy A0: aké opatrenia zaviesť do praxe
Energetický manažment a šetrenie – voda, vykurovanie a chladenie, osvetlenie, vzduchotechnika a vetranie
Rekonštrukcie budov z pohľadu energetickej hospodárnosti
Obnoviteľné zdroje energie a ich využívanie
Energetický audit
Eurofondy na obnoviteľné zdroje – ako ich získať

2. Požiarna ochrana budov, masívne zmeny v požiarnej ochrane po novele stavebného zákona od 1. 4. 2025 + BOZP

Zákonné povinnosti správcu pri zabezpečení požiarnej ochrany
Zmeny v požiarnej ochrane po novele stavebného zákona od 1. 4. 2025
Nové požiarno-bezpečnostné požiadavky na budovy po novele stavebného zákona
Revízie technických zariadení (EPS, SHZ, hydranty, hasiace prístroje) a vedenie dokumentácie
Priestor: dosah na únikové cesty a bezpečnostné riešenia
Kontroly HaZZ a časté nedostatky pri prevádzke budovy
Spolupráca s technikom PO – rozdelenie zodpovedností v praxi
Ako zvládnuť koordináciu BOZP pri údržbe, opravách a rekonštrukcii
Najčastejšie pochybenia pri prevádzke budov a kontroly z inšpekcie práce

3. Revízie technických zariadení: Kedy vás môže prepadnúť inšpekcia a čo musí byť v poriadku?

Zodpovednosť správcu budovy za bezpečné technické zariadenia
Povinné revízie elektrických, plynových, tlakových a zdvíhacích zariadení + kotle, výťahy, bleskozvody
Nové požiadavky na vybavenie kotolní
Lehoty, rozsahy a dokumentácia kontrol – čo vyžadujú predpisy
Spolupráca s revíznymi technikmi a externými firmami – čo nesmie chýbať v zmluvách a revíznych správach

4. Povinnosti správcu a dokumentácia: manuál budovy zmluvy, procesné listy

Úsporné a rozumné zabezpečenie služieb formou facility managementu:
Insourcing, outsourcing: výber poskytovateľa služieb, procesné listy, KPI.
Manuál užívania budov
Údržba budovy

5. Nové pravidlá pri nakladaní s odpadom a evidencia odpadu v roku 2025 a 2026

Povinnosti správcu pri triedení a likvidácii odpadu v budove
Požiadavky na počet zberných nádob a separáciu odpadu
Elektronická priebežná evidencia odpadu – čo, ako často a kam zapisovať
Zmeny v hlásení cez systém ISOH od roku 2026
Najčastejšie chyby a riziká pri kontrole odpadového hospodárstva

(ZMENA PROGRAMU VYHRADENÁ)

RNDr. Zuzana Krajčovičová

Absolventka Vysokej školy prírodných vied a informatiky, odboru Environmentalistiky v Nitre . Lektorka má niekoľkoročné pracovné skúsenosti vo vedení stavebnej spoločnosti, ktorá sa podieľala na výstavbe veľkých investičných projektoch v SR. Počas svojej kariéry riaditeľa stavebnej spoločnosti nadobudla odborné skúsenosti v oblasti environmentálneho manažmentu stavieb so špecializáciou na nakladanie so stavebným odpadom. Venuje sa environmentálnym problémom stavieb priamo v praxi. Pomáha stavebným spoločnostiam s implementáciou platnej legislatívy do procesov výstavby. Je členkou zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Ing. Milan Jarás, PhD.

Ing. Milan Jarás, PhD. je nezávislý energetický auditor a poradca. Súčasťou jeho portfolia sú: energetické audity budov, priemyselných podnikov a spoločností, aktivity a kontakty v oblasti zelených budov (SKGBC). Venuje sa poradenskej činnosti v oblasti energetických zdrojov budov i sietí v oblasti energetických úspor, elektroenergetiky. Špecializuje sa na inžiniersku činnosť, elektroinštalácie, energetickú certifikácia budov a energetický manažment. Ako projektový manažér rieši energetické audity a vykonáva kontrolnú činnosť pre banky v oblasti obnoviteľných zdrojov energie, fotovoltických a veterných elektrární.Rieši problematiku pripojenia obnoviteľných zdrojov energie na elektrickú rozvodnú sieť. Ako lektor školí témy týkajúce sa energetickej efektívnosti so veľkým dôrazom na zrozumiteľnosť a prax.

doc. Ing. Viera Somorová, PhD.

Aktuálne pôsobí ako vysokoškolský pedagóg na Katedre technológie stavieb Stavebnej fakulty STU v Bratislave, kde prednáša predmet Facility management v stavebníctve. Je zakladateľka a prvá prezidentka Slovenskej asociácie facility managementu – SAFM, vedúca odbornej sekcie Facility management v SSTP, odborná garantka akreditovaného vzdelávania Správa a údržba budov – Facility management a Správa bytového fondu, členka redakčnej rady EuroFM Insight. Je odborným garantom konferencie FACILITY MANAGEMENT, ktorú SSTP v spolupráci so SvF STU organizuje každoročne. Aktívne sa podieľa na tvorbe európskej normy STN EN 15221 Facility management v rámci EÚ. Je autorkou množstva knižných publikácií, odborných článkov a príspevkov z oblasti facility managementu.

Ing. Ján Halaj

Pôsobí ako špecialista požiarnej ochrany, technik požiarnej ochrany a technik BOZP. V roku 2016 ukončil inžinierske štúdium na Technickej univerzite vo Zvolene, odbor ochrana osôb a majetku pred požiarom. V tom istom roku začal pracovať na Univerzite Mateja Bela v Banskej Bystrici ako referent požiarnej ochrany a BOZP. Univerzite ako zamestnanec poskytuje všetky služby od poradenstva v oblasti požiarnej ochrany, cez projektovanie stavieb, koordináciu BOZP na stavenisku, riešenie pracovných úrazov, revízie VTZ - plyn a tlak, revízie požiarnych zariadení a mnoho ďalšieho. Od roku 2015 disponuje osvedčením technika požiarnej ochrany i osvedčením technika BOZP. Od roku 2022 je držiteľom osvedčenia na výkon špecialistu požiarnej ochrany, v tom istom roku si založil aj živnosť na projektovanie stavieb v oblasti požiarnej ochrany. Má za sebou množstvo odborných konferencií v rámci požiarnej ochrany aj BOZP.

Matúš Pénzeš

Je absolventom strojárenského odboru. Po skončení školy pracoval 8 rokov v oblasti strojárstva, kde získal cenné skúsenosti. V roku 2013 absolvoval kurz bezpečnostného a požiarneho technika, získal lektorské minimum a začal aktívne využívať svoje nové znalosti. V praxi sa vždy snaží spojiť teoretické vedomosti s reálnymi skúsenosťami, ktoré získal počas svojej kariéry zamestnanca v strojárenskej oblasti. Momentálne pracuje ako technik v oblasti bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a technik požiarnej ochrany vo firme OHSAS. Jeho cieľom je zlepšovať pracovné prostredie a zabezpečiť, aby zamestnanci pracovali v bezpečných a zdravých podmienkach.V roku 2018 rozšíril svoje pole pôsobnosti a začal sa venovať aj revíznym kontrolám a odborným skúškam vyhradených technických zariadení zdvíhacích. Ako revízny technik sleduje najnovšie trendy a inovácie v tejto oblasti a snaží sa prispievať k bezpečnému a efektívnemu používaniu týchto zariadení. "Moje skúsenosti zahŕňajú prácu v rôznych odvetviach a lokalitách po celom Slovensku, čo mi umožňuje získavať bohaté skúsenosti a stretávať sa s rozmanitými situáciami. Som presvedčený, že kombinácia mojej odbornej prípravy a praktických skúseností ma robí schopným a kompetentným profesionálom v oblasti bezpečnosti a revízií zdvíhacích zariadení," hovorí Matúš Pénzeš.

Online - priamy prenos

Miesto konania:

Online seminár je interaktívny, ktorého prenos budete sledovať na svojom PC - pohodlne vo vašej kancelárii bez nutnosti akéhokoľvek dochádzania. A nielen to. Budete môcť klásť lektorke / lektorovi aj svoje otázky. Je to technicky veľmi jednoduché - informácie, ako sa pripojiť, dostanete od nášho zákazníckeho oddelenia emailom 1 deň pred konaním online seminára.

Na sledovanie online seminára si nájdite pokojné tiché miesto. Presvedčte sa, že máte k dispozícii potrebné vybavenie vo funkčnom stave: počítač, monitor, slúchadlá alebo reproduktory, internetové pripojenie aspoň 256 kbps (odporúčame však 512 kbps).